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Süfke Hausverwaltung GmbH
Uwe Süfke
Ilgrofweg 6, 25849 Pellworm
Telefon: +49 4844 551

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Reetdach-Haus mit Ferienwohnungen in traumhafter Einzellage: „Haus Sperlingslust“
Objekt 3: Hooger Fähre 8


Kurzinformationen:

Ein Traum von vielen schon immer gewesen, ist dieses Haus mit einem idyllischen und immer toll gepflegten Garten sowie einigen angelegten „Kuschel“-Ecken. Das Reetdach, der Garten, die einmalige als auch sehr gefragte Lage, machen diese Immobilie mehr als interessant. Ein Sahnestück!
 
Das „Haus Sperlingslust“ liegt direkt hinterm Deich, wo man in wenigen Minuten den Strand und Ausflugspunkt sowie Boots-Abfahrtsstelle „Hooger Fähre“ erreicht. Von hier aus kann man unter anderem mit zu den Ausflügen Norderoogsand/Seehundsbänke oder auch Hallig Hooge fahren. Ebenso befindet sich hier ein Imbiss, der immer gern besucht wird, etwas für den kleinen und großen Hunger bietet, sowie ein Gasthaus für ein Essen in gepflegter Atmosphäre.
 
Das gemütliche Friesenhaus bietet eine Ferienwohnung im Obergeschoß sowie eine Wohnung im separaten Ferienhaus. Der wunderschöne Garten mit Außengrill, der weite Blick in alle Richtungen und die drei Garagen werten diese Immobilie zusätzlich auf.

 
Preis: 475.000,00 Euro, inkl. Inventar und Mobiliar der beiden Ferienwohnungen.
Der Käufer zahlt eine Provision von 4,76 % an die Süfke HVW GmbH und übernimmt die anfallenden Notar- und Gerichtskosten



Alle Angaben nach Aussagen der Verkäufer.

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Detailinformationen

Grundrisse / Dokumentationen (pdf Dokument)

Baujahr: ca. 1930
Grundstück: ca. 1.600 m²
Wohnfläche: EG = ca. 100 m², OG = Ferienwohnung ca. 70 m² (siehe Anlage)
Nebenflächen: Separates Ferienhaus 70 m² (siehe Anlage)

Anzahl Zimmer: Eigentümer = 3 Zimmer, Küche, Bad, Vorratsraum, 2 Toiletten, Ferienwohnungen siehe Anlage

Mauerwerk: Innenmauerwerk, Luftschicht isoliert, roter Verblend
Außenfenster/Terrassen-Tür: Kunststoff mit Iso-Verglasung von ca. 1995
Dach: Reet, Ferienhaus Pfannen
Fußböden: Teppich, Laminat, Eingang-Flur Antik-Fliesen
Versorgungsleitungen: Strom, Wasser, Satellitenschüssel
Heizung: Ölheizung von 1987, 2000 Ltr. Kunststofftank
Abwasser: Biologische Kläranlage von 2007
Nebengebäude: 3 Garagen, Holzschuppen

Energiepass: Energiebedarf 187,3 kWh/(m²a)



Alle Angaben nach Aussagen der Verkäufer.

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