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Süfke Hausverwaltung GmbH
Uwe Süfke
Ütermarkermitteldeich 7a, 25849 Pellworm
Telefon: +49 4844 551

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Gewerbeimmobilie - "Das kleine Kaufhaus im Norden"
Objekt 6: Nordermitteldeich 40, Pellworm


Kurzinformationen: 

Auf Pellworm befinden sich zwei Lebensmittel Märkte, zum einen EDEKA und zum anderen dieses kleine Kaufhaus im Norden. Individuell und persönlich.
 
Es ist ein Geschäft mit einer über 200jährigen Tradition und Geschichte, z. Zt. geführt in 7. Generation. Ein „Kaufmannsladen“, den es in dieser Art wohl nur noch ganz selten gibt. Ein breit sortiertes Angebot bietet Einheimischen und Touristen alle Artikel für den täglichen Bedarf. Das Motto des Hauses - „was wir nicht haben, wird besorgt“ - ergänzt das umfangreiche Angebot.
 
Das Objekt besteht aus dem Laden mit einer 450 m² Grundfläche, 20 Parkplätzen, 3 Wohnungen (Anlage 1-4) sowie eine hinter dem Haus liegende Weide von ca. 7.000 m².
 
Wer dem Stress, der Hektik und der schlechten Luft in der Stadt entfliehen möchte, dem bietet sich mit Übernahme des „Kleinen Kaufhauses“ die Gelegenheit, auf Pellworm – dort, wo die Uhren noch etwas anders und ruhiger ticken – dort wo Beschaulichkeit, immer frisch Luft, auch ein Quäntchen mehr Lebensqualität durch fehlende Kriminalität angesagt sind, ein traditionsreiches Geschäft zu übernehmen.
 
Pellworm mit ca. 1.150 Einwohnern und ca. 2.000 Gästebetten wird z.Zt. als „Geheimtipp der Insider“ gehandelt. Eine hervorragende Infrastruktur mit ärztlicher Versorgung, Apotheke, Schwimmbad, Kurzentrum, Realschule, Kinderkrippe, Kindergarten, Tankstelle, Post, Bank und sehr gutem gastronomischen Angebot sind Gewähr für eine weitere positive Entwicklung der Insel und des Tourismus.

 

Preis: 425.000,00 Euro 
Der Käufer zahlt eine Provision von 4,76 % an die Süfke HVW GmbH und übernimmt die anfallenden Notar- und Gerichtskosten.

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Detailinformationen

Grundrisse / Dokumentationen (pdf Dokument)

Baujahr:  ca. 1800, laufend umgebaut und erweitert
Grundstück: ca. 11.000 m²  (davon ca. 7.000 m² Weide)
Ladenfläche: ca. 450 m²
Wohnfläche: 
EG: 5 Zimmer, Küche, Bad, WC ca. 1.30 m² (renovierungsbedürftig)
1. OG: Ferienwohnung, ca. 60 m² (Anlage)
2 – 4: Eigentümerwohnung ca. 140 m² (Anlage)

Mauerwerk: Massiv, Rotsteinverblend
Außenfenster/Terrassen-Tür: Holz, Kunststoff mit Iso-Verglasung
Dach: Haus: Spitzdach mit Giebel, Schiefer Eindeckung; Anbau: Teerpappe

Fußböden: Holz, Fliesen, Teppich
Versorgungsleitungen: Strom, Wasser, Satellitenschüssel
Heizung: Ölheizung von 1985
Abwasser: Biologische 3-Kammer-Klärgrube
Nebengebäude: Schuppen

Energiepass: ist beantragt
Energieverbrauch    kWh/(m²a)



Alle Angaben nach Aussagen der Verkäufer.


Bilder Fewo, weitere Zimmer und Eigentümerwohnung

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Bilder Laden

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