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Traditions-Gaststätte mit Ferienwohnungen zu kaufen: Immobilien Pellworm

Objekt 8:  Gaststätte „Nordseeblick“ mit 5 Ferienwohnungen

Immobilien - Kurzinformationen:

In exponierter Lage, direkt am Pellwormer Hafen, liegt seit 1904 das Haus mit Zimmern/Wohnungen und der seit je her der beliebten Traditionsgaststätte - früher „Blohm Gasthof“, heute „Nordseeblick“.

Das Lokal bietet 30 Plätze in der Gaststube, 50 Plätze im Saal. Bei Festlichkeiten, von denen ca. 10 - 15 im Jahr veranstaltet werden, kann die Sitzplatzzahl auf ca. 70 Plätze erweitert werden. Im Außenbereich sind weitere 35 Plätze mit Hafenblick vorhanden.

Durch die besondere Lage ist das Lokal durchgehend das ganze Jahr sehr gut besucht und hat sich eine spezielle Empfehlung als „das Fischlokal“ erarbeitet. Über dem Lokal befinden sich die 5 Ferienwohnungen, z.T. mit herrlichen Blick über den Hafen sowie in alle anderen Himmelsrichtungen über die herrliche Landschaft Pellworms. Die Auslastung der Ferienwohnungen ist ebenfalls sehr gut. Für die Ferienwohnungen sind für 2017 schon Buchungen erfolgt, diese müssen vom Käufer übernommen werden.

Lokal und Ferienwohnungen werden verkauft, einschließlich kompl. Inventar und Mobiliar (lt. Inventarliste).

Preis: 350.000,00 Euro zzgl. MwSt., einschließlich kompl. Inventar und Mobiliar.
Der Käufer zahlt eine Provision von 4,76 % auf den Nettopreis an die Süfke HVW GmbH und übernimmt die anfallenden Notar- und Gerichtskosten.
Detailinformationen Grundrisse, Flurkarte 
Baujahr 1904, 1990 komplett saniert und umgebaut

Grundstück
ca. 452 m²
Küche ca. 85 m²
Restaurant ca. 182 m²
Zimmer ca. 267 m²
Nutz- und Wohnfläche Gaststätte mit Küche, 5 Ferienwohnungen
Nebenflächen
2 Garagen
Anzahl Zimmer 5 Wohnungen
Anzahl der Betten 15
Mauerwerk
 
2x20 cm Mauerwerk mit Luftschicht EG + 1. OG
2. OG 14 cm Mauerwerk
Dach
Eternit, Pultdach
Außenfenster/Türen
Kunststoff mit Iso-Verglasung, Rückseite 3 Holzfenster
Fußböden PVC, Teppich, Fliesen
Heizung
Ölheizung von 2002, Tank innen 5000 Ltr.
Versorgungsleitungen Strom, Wasser, Satellitenschüssel, Telefon
Abwasser Kanalisation
Nebengebäude
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Energieausweis 755,3 Kwh (m²a)
Alle Angaben nach Aussagen der Verkäufer
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