Nordsee Immobilien Pellworm
Wohnhaus mit Wintergarten, Ferienwohnung und Geschäftsräume zu verkaufen
Objekt 16: Tammensiel 13
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Kurzbeschreibung.
Hier handelt es sich um ein Wohnhaus mit separater Ferienwohnung. Im Haus wird zusätzlich ein Elektrogewerbe mit Laden, Werkstatt und Lagerräumen betrieben. Es eignet sich aus diesem Grund hervorragend für die Nutzung als Wohnhaus mit Ferienwohnung und Gewerbe. |
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Als Gewerbe bietet sich die Fortführung des Betriebes mit Unterstützung und Einarbeitung durch den jetzigen Betreiber - geeignet als Elektrofachgeschäft oder sonstiger Gewerbe bzw. Handelsunternehmungen an. >>> Eine weitere Dienstleistung, die sich anbietet, da auf der Insel nicht vertreten - aber gebraucht wird: z. B.: Schneiderei/Änderungsschneiderei - nicht nur für Privat, sondern auch für die Ferienwohnungen, Hotels und Restaurants! Das Haus liegt zwar in der City, aber unterhalb der beruhigten Verkehrszone und "im Grünen". Es ist ein eingewachsenes Grundstück, von Hecken und Bäumen umgeben. Die günstige, aber trotzdem ruhige Lage in der "Pellwormer City", machen das Haus zu einem interessanten Objekt mit div. Möglichkeiten der Nutzung. |
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Preis: 230.000,00 Euro, zzgl. Courtage |
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| Baujahr | 1979/80, Anbau Wintergarten 2005 |
| Grundstück | ca. 1034 m² |
| Wohnfläche | Whg. EG/DG 146 m² + Anbau Wintergarten 15 m² Whg. DG 37,5 m² |
| Nebenflächen | Laden, 23 m² + Büro + Werkstatt 23 m² |
| Anzahl Zimmer Whg. | EG 1, OG 4 |
| Mauerwerk | Innenmauer Leca-Betonelemente, Luftschicht; Außenmauer Rotsteinklinker |
| Dach | Frankfurter Betonpfannen |
| Außenfenster/Türen | Haustür Holz, Ladentür und Fensterelement Alu, alle anderen Fenster und Türen Kunststoff |
| Fußböden | Wohnzimmer Parkett; Bäder, Küche, Flur Fliesen; Schlafräume OG Holzdielen oder Laminat; Büro und Laden Auslegware |
| Heizung | alle Räume Konvektoren, Bad, Küche und Wintergarten Fußbodenheizung. Ölheizung (7000L Erdtank) Brennwerttherme neu 2005 mit Solartherme 200L |
| Versorgungsleitungen | Trinkwasser, Strom, Tel., Satellitenschüssel |
| Abwasser | Kanalisation |
| Nebengebäude | 2 Garagen und 2 Lagerräume 72 m² |